Föreningen

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Alphyddans Ros köpte fastigheten år 2001. Föreningen äger de två husen, nr 63 och nr 67, som ligger högst upp på Alphyddevägen i det populära området Alphyddan i Nacka. Det finns 126 lägenheter varav 10 är hyresrätter. Föreningen äger också ett garage med 127 platser.

Lägenheternas badrum renoverades 2004, garaget 2008 och entréerna renoverades 2009. År 2007 genomfördes en radonmätning som visade att radonstrålningen i våra hus ligger långt under tillåtet gränsvärde. Husen har även PCB analyserats med klart godkända resultat och under 2008 utfördes en energideklaration som också visade på  mycket goda värden.

Till fastigheten hör en lek- och grillplats samt en boulebana.

De välplanerade lägenheterna och det geografiska läget med närhet till Stockholm, skärgården, kultur och köpkvarter gör att många vill bo i våra hus.

Omgivning

På fem minuter kommer vi till Slussen. Lika lång tid tar det att komma ut i naturen. Gångbron över Värmdövägen gör att Sickla Köpkvarter med sitt stora utbud ligger på ett kort promenadavstånd.

Kultur och Fritid

Möjlighet till kulturella aktiviteter finns inom kort gångavstånd. Nackas kulturhus Dieselverkstaden har bibliotek, konstutställning, konsertlokal, restaurang och café. I samma byggnad finns också Stockholms läns museum, Friskis och Svettis samt en modern SF-biograf.

En härlig oas är havsviken Svindersvik, ett stenkast från vår fastighet. Där ligger 1700-talsgården Svindersvik som ägs av Nordiska museet. I anslutning till gården finns också en trädgård med äppelträd samt ett café.

Promenaden runt Sickla sjö börjar vid Sickla sluss och går längs vattnet förbi bäverhydda, vacker natur och ett fint litet villaområde. Flera badbryggor finns där man kan ta ett härligt dopp.

Det vidsträckta Nackareservatet ligger i närheten. Där finns motionsslingor, svampskogar och badsjö. När så vintern kommer kan de som så önskar praktisera utförsåkning i den närliggande Hammarbybacken.

Handel

Vi är näst intill granne med Sickla Köpkvarter där det finns ett hundratal butiker samt caféer och restauranger.

Kommunikationer

Hållplatser för bussar samt för Saltsjöbanan finns alldeles intill våra hus. Sickla Bro heter ”vår” busshållplats. Bussar nr 409-422. Sickla heter ”vår” station på Saltsjöbanan som också kommer att bli slutstation för tvärbanan när den invigs hösten 2017. År 2025 skall också T-banan ansluta till ”vår” station.

Överlåtelseavgift vid lägenhetsförvärv

Vid förvärv av en lägenhet betalas en överlåtelseavgift av köparen som motsvarar 2,5% av prisbasbeloppet.

Fastighetsbeteckning

Bostadshus  Sicklaön 84:6
Garage  Sicklaön 84:7

Summering

Garage i fastigheten.

Buss och Saltsjöbanan utanför dörren.

Köp- och kulturcentrum samt gym på gångavstånd.

Skog, vatten och skidbacke i närheten.